🆕最高法院 109年度台上字第 39 號民事判決：「按合於上開規定之共有人出賣共有土地時，得由出賣人處分移轉者，包括其自己之應有部分，及依法律授權得一併處分之他共有人之應有部分。惟共有人既係出賣共有物，而非出賣其應有部分，則主張優先承購之共有人自應就共有物全部按同一價格為承購，不得主張僅承購其中若干應有部分，而按該應有部分計其價金。」
光看文字比較難以理解😅，可能直接舉例比較清楚：
👉A、B、C三個共有人，應有部分各1/3，A、B兩人依土地法第34條之1規定將共有物全部出售(非出售應有部分)，出售價金新台幣900萬元，則若C要主張優先承購，只能以900萬元將共有物全部買下，而不能主張只要買A或B的應有部分1/3(300萬元)。